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宋城20亿海外探路 主题公园出海冲动与彷徨

2016-12-04 来源:  热度: 举报
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  只有实现立足于海外,才真正表示我国主题乐园行业走向强大。市场变迁,群雄继续逐鹿,究竟哪家企业会在海外率先站稳脚跟?

  宋城演艺、华强方特、海昌海洋公园等都在探路海外投资,中国主题公园出海迎来风口?海外投资到底有哪些机会和坑?

  在海航、安邦等中资巨头海外疯狂买买买的带动下,海外投资已成为各行业热议的话题。尤其在火热的出境游推动下,海外旅游投资俨然已是下一个大风口,不少旅游企业也加紧把海外战略提上日程。

  主题乐园类旅游资源由于可异地复制,且兼具文化输出、管理输出的意义,一直是国内旅游企业希望实现海外扩张的领域。但主题公园对品牌IP、内容创作、文化内涵以及管理运营等要求较高,海外扩张难度大,真正做出尝试的企业极少。

  与众不同的宋城

  12月1日,宋城演艺在澳大利亚黄金海岸市举行新闻发布会,宣布其“澳洲传奇世界”进入开工倒计时,这也是其首个海外大型项目。

  宋城发布的公告显示,该项目一期投资约20亿元,主要内容包括入口广场、演艺剧场、澳洲传奇大型演出、澳洲土著文化村主题公园、狂野澳洲、神秘东方景区等板块。20亿元的总投资中,土地成本33,500万元,工程规划、设计及建设等费用153,300万元,编创费用6,000万元,规费7,200万元。

  从宋城披露的建设内容来看,宋城的海外项目依然延续其在国内的风格,并无配套住宅等地产项目,也没有酒店等常见的旅游衍生业态,宋城要收回投资,大部分要依靠门票收入。高投入长回收周期的乐园项目,自己出资建设,完全依靠项目内容和经营实力赢得市场。事实上,这一模式在出海企业中十分罕见。

  近几年,国内房地产企业转向海外扩张业务,公开数据显示,今年中国房地产企业海外投资预计达353亿美元,其中22%投向了澳大利亚。不少企业在海外投资旅游项目时会搭配地产项目,以求快速回收资金。如安邦收购纽约华尔道夫酒店,将其中四分之三房间改为公寓出售;新华联在韩国投资建设的锦绣山庄文化旅游项目,规划了星级酒店、高级度假公寓、别墅、商业购物中心、国际美容中心、娱乐城及中国食街等配套设施。万达集团也正在筹划在澳大利亚黄金海岸建一座主题乐园,同万达国内乐园类似,澳大利亚乐园会搭配上地产项目。

  而宋城的澳大利亚项目则完全依靠乐园本身的盈利收回成本,以演艺秀起家的宋城对自己的内容制作实力十分自信。宋城透露,澳洲项目包含大型演出《澳洲传奇》等4场全球顶级的演艺秀,将向游客展示澳洲的历史人文体验,中西部澳洲的自然与力量,古老悠远的中国和东南亚传统文化。整个项目汇集了澳洲本土以及东方文化,可以满足各个年龄段游客的多元化需求。

  但宋城国内项目的成功,一方面是由于突出的内容创造能力,另一方面是对国内市场需求的了解和出色的渠道把控能力。脱离了第二点,宋城模式能否在澳大利亚复制成功?如何应对新环境带来的挑战?新旅界(LvJieMedia)记者联系了宋城相关人士,但熟悉该项目人士仍在澳大利亚忙碌,发稿前并未收到回应。

  其实,宋城如此的出海模式也出乎业界预料。某文旅乐园资深人士向新旅界表示,“国内乐园即使不怎么好,也有强大人流做支撑”,“这样的模式,运营成本过高”,“单纯从投资回报角度来看,肯定没有国内高”。宋城采用如此打法的原因,该资深人士分析,“可能有更长远的规划”。

  海航旅业旅游业务集团CIO丁重扬告诉新旅界,旅游演艺的客单价不会很高,在没有酒店等衍生消费的情况下,需要很大的人流量支撑,从投入产出比来看面临较大挑战。

  宋城也曾表示,澳大利亚国家法律、政策体系、商业环境与中国存在一定的差异,这对公司将是一个新挑战,公司需要熟悉并适应海外商业及文化环境,避免运作过程中产生的相关风险。

  华强方特主打发展中国家

  虽然宋城首个海外项目的前景仍有较多疑问,但该项目的选址不可谓不好。项目所在的地黄金海岸是澳洲第六大城市,也是国际一线旅游度假目的地。根据当地旅游局公布的数据显示,2015年来访黄金海岸的国内外白天游客和过夜游客合计已超过1200万人。

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