岳阳楼边50亿文旅新城项目延期 际华集团拟15亿转让标的85%股权和债权

　　岳阳市岳阳楼区政府官网2018年7月披露的2018年《政府工作报告》目标任务半年度完成情况显示，3517地块已完成地块出让，并已进入详细规划设计阶段，岳阳楼区将通过3517地块和东风湖新区合力打造文旅新岸线。际华集团在公告中表示，拟通过挂牌引入战略合作伙伴，加快岳阳置业现有土地项目的开发和建设。

　　岳阳置业共计拥有5宗土地，知情人士介绍称，约有一半将用于“洞庭3517文旅新城”项目开发，但目前该项目最大的一宗土地尚未进行招拍挂。

一宗地今年被认定为闲置土地

　　虽然坐拥具有地理优势的地块，但岳阳置业的业务发展并不顺利。际华集团披露的评估报告显示，岳阳置业唯一进入约定建设期的一宗地，在今年9月被岳阳市国土资源局认定为闲置土地。

　　评估报告显示，该地块约定建设期至2020年5月底结束，当地主管部门尚未对闲置土地作出明确处罚决定，被评估企业已与政府协调并承诺尽快开工。

　　13日上午，记者多次拨打际华集团董秘公开电话，但该号码一直处于正在通话中。前述知情人士向记者介绍，目前闲置土地已着手进行拆除原有建筑工作。“之前有一些建筑要考虑保留的问题，所以就一直没有做拆除工作。”前述知情人士介绍，岳阳市政府对“洞庭3517文旅新城”的规划与岳阳置业方面的规划有不协调之处，调整规划过程耗时较长。

　　根据岳阳市政府公开披露的信息，2015年时，该项目总投资12亿元，已于2014年完成规划编制，预计在2015年完成相关批复。2017年时，该项目总投资增至50亿元，2016年底前工作完成情况为空，2017年计划启动施工招投标。

　　岳阳市旅发外侨委于今年8月在政府网站回应市民关切问题时表示，洞庭3517文旅新城项目部分建设已经开工，部分内容还在论证筹备阶段，进行了土地收储、规划调整、土地招拍挂等系列工作，并与华侨城等多个国内著名旅游投资商对接，已就合作开发“越州古城”旅游项目进行多次洽谈，将全面启动招商程序。不过，前述知情人士向记者介绍，岳阳置业方面曾与华侨城等接触，但并未合作。

　　此外，岳阳市住建局官网披露的2017年度全市房地产开发企业资质核查结果显示，岳阳置业房地产开发企业资质因“年检未提供任何资料”过期，资质处于注销状态。