Airbnb上市能否一炮打响？答案在风中飘扬

　　【环球旅讯】即使停摆的钟在一天里，也会有两次指示正确的时间。两个月前，短租市场研究公司AirDNA的首席收益官Tom Caton对Airbnb的上市进行了预测，他持乐观的态度。

　　但市场对Airbnb是怎样的态度？

　　Airbnb的估值在高峰时曾达到310亿美元，但是今年4月份，Airbnb通过债务和股权融资，筹集了20亿美元资金，以支撑其财务状况，其估值也从310亿美元降至180亿美元。

　　那么，Airbnb还有什么值得人们期待呢？

　　Caton认为，股市整体的趋势还是向上的。纳斯达克指数创新高，自Airbnb今年融资以来上升了60%。

　　另一方面，繁荣的股票市场已经分化，任何与旅游沾边的公司都遭到重创，Airbnb未来的处境又会如何？

　　根据彭博社报道的数据，截至2020年6月30日的第二季度，Airbnb营收降至3.35亿美元，与去年同期逾10亿美元相比，缩水了67%。一般出现这样的业绩数据，往往会让很多公司创始人灰心，放弃IPO计划。

　　但现在属于特殊时期。Airbnb表示，6月份的预订量同比仅下降了30%，而且根据AirDNA的分析，8月份的预订量可能会与去年同期持平。

　　据Businessinsider报道，Airbnb的上市进度，或许令股神巴菲特觉得仓促，但巴菲特仍然很欣赏这家短租明星公司。巴菲特预测Airbnb将有能力与全球连锁酒店巨头展开竞争。

　　风投公司MetaProp的联合创始人Zach Aarons认为，Airbnb选择了正确的时机上市。

　　在经历了今年3月4月的IPO寒冬后，股市已经重新迎来生机。但Aarons对于Airbnb IPO的表现，也保持着“谨慎乐观”的态度。

　　罗马和巴塞罗那等国际热门旅游目的地市场崩塌，许多短租公寓也都空无一人，甚至可能要退出短租市场，Airbnb怎么可能恢复到目前的业务水平？

　　近几个月来，旅游需求似乎没有增长。Caton以自己的度假经历作为例子，说明了当前的形势。

　　西班牙伊维萨岛W酒店采取了一切防护措施，要求旅客戴口罩，最多只有两人能搭乘同一部电梯，天际泳池关闭，去健身房需要预约，到处都有醒目的标识提醒旅客洗手，客房服务人员减少，高档酒店好像成为了汽车旅馆。

　　但度假别墅却是另一番景象，客人活动的自由度显然更高。

　　全球各地的情况似乎都是类似的。AirDNA与STR共同发布的一份报告称，酒店与短租有显著的差异。许多国家的大型度假租赁市场发展很快，而北欧的旅客却纷纷逃离地中海，选择前往隐秘的滨海小镇。

　　未来前景

　　但是，这种增长只是昙花一现吗？

　　大家都以为疫情很快将停止发酵，但是疫苗的研发面临着重重困难，病毒的传播不可能阻止，甚至连新西兰都未能幸免于难。渐渐地，大家意识到，疫情可能会持续三到五年。

　　人们对此做出了反应，房地产经纪人调整了方向，发现了新的商机。很多人开始考虑购买第二套住宅，可以用来办公、隔离、度假。AirDNA收到了很多人的咨询，他们通过租赁评估工具Rentalizer来选择最佳投资地点，该工具可以预测全球各地的短租收入。

　　这对Airbnb来说意味着什么？Caton认为，市中心以外地区的度假租赁行业将会迎来繁荣期，而Airbnb也可能将一跃成为郊区短租的行业之首。

　　很多人都知道， Airbnb的大本营在市区，而郊区短租市场长期被竞争对手VRBO占领，这反倒成为Airbnb的短板。但新的短租人群是新手，他们出租的是第二套住宅。尽管富有经验的房东会在很多平台上发布房源，而且热衷于直接预订渠道，但是新手房东们仍会选择他们熟知的品牌Airbnb。

　　Airbnb已暂时放弃了酒店和机票等更容易受冲击的业务项目，Caton认为，经营更加灵活，最终将实现收入目标。

　　Caton认为，如果市场持续回暖，Airbnb将会风光上市。

　　虽然停摆的钟在一天里能有两次指示正确的时间，但更多时候是错的。

　　Airbnb上市能否一炮打响？答案还在风中飘扬。

　　*本文综合编译自Phocuswire、Barrons、Businessinsider