百年罗斯福只是开始，美国3/4酒店继续裁员，1/3酒店将倒闭

　　据美国有线电视新闻网10月12日报道，美国罗斯福酒店方面表示，受新冠肺炎疫情影响，该酒店决定今年年底前停止营业。

　　从1924年开启营业至今，罗斯福酒店已经有将近百年的历史，作为纽约市鼎鼎有名的地标建筑，这家酒店在很长一段时间内被视为“美国复苏和繁荣”的象征，不少美国人甚至将其视为经济信仰。

　　另外，距离时代广场和纽约中央车站不远的罗斯福酒店，还曾是《华尔街》、《爱尔兰人》等多部好莱坞影片。所以，当其宣布要永久停业的消息之后，多少令人感到可惜。

　　实际上，在持续暴发的疫情下，罗斯福酒店的倒闭只是美国酒店业寒冬的开始和缩影。9月份的时候，美国酒店业协会(HAMA)发布了一份调查报告，该报告选取了103家会员进行调查，结果显示如下：

　　1、不到3%的酒店在2020年的营业收入可以勉强维持成本平衡，但有78%的酒店表示损失了至少一半的收入。

　　2、对于经营业绩什么时候可以恢复到正常水平，调查中约40%的酒店经营者表示，可能要到2023年，37%的人预测要到2024年将恢复，没有任何一家酒店认为在2021年可以恢复营业水平，超过6成的酒店经营者预计2021年的收入将比2019年下降45%-60%。

　　3、74%的酒店称，如果联邦政府无法提供更多救助，它们将不得不继续裁员。

　　美国劳工统计局数据显示，美国休闲活动及酒店餐饮服务业4月份总计流失750万个就业岗位，至今仅恢复大约半数岗位，如果继续裁员，HAMA估计到2021年中旬，仅酒店业失业人口便达到500万人以上。

　　4、有62%的酒店经营者表示了对资金流动性和债务问题的极度担忧，对于贷方是否会因为疫情继续给以还款期限的灵活性，只有32%的酒店经营者觉得会，有超过一半的酒店经营者对此表示悲观，认为最多会延迟到2020年底。

　　5、超过33%的酒店所有者确定自己将在一年内关门大吉，或强制出售酒店物业，或将其抵债给贷方，或直接申请破产清算。

　　按照HAMA在调查报告中的了解和分析，在酒店业，土地、酒店建筑、家具，固定装置和设备是最大的投入，同时也是最大的债务来源，几乎所有的酒店经营者在这些资产的投资上都采取了贷款等负债方式，有25%以上的酒店贷款人已经出现了逾期而且并未能与债权人达成和解。

　　美国酒店业的债务处理，有属于他们自己的“潜规则”。那就是当贷款人逾期到达一定期限后，会将自己的违约债务和固定资产一起打包给特殊服务商，这些特殊服务商会将所有的违约酒店资产进行证券化，然后将筹集的资金偿还给债权人。

　　这种处理方式，不仅债权人还是债务人都会喜欢，债务人会觉得省事，债权人会获得更多的清算偿还(因为经过资源重新整合后的证券化相比起直接拍卖，会筹集更多资金)。

　　从总部位于纽约的数据和分析公司Trepp统计的数据显示，9月份的时候，美国已经有26%的酒店向特殊服务商进行了意向咨询或者业务预定，这一比例为历史新高，截至10月20日，再次将这一记录提高到了28%。

　　美国旅行协会的行业报告指出，在今年2月和4月份的时候，美国旅游业消费相比起2019年同期下降了88%，就算到了10月份，同比下降的比例依然高达41%。

　　作为旅游业最热门的三大城市，休斯顿，芝加哥和纽约的酒店业贷款逾期率也是所有美国城市中最高的，分别达到72.3%，54.9%和31.5%。

　　来源：https://dy.163.com/article/FPFEFUS00539ADBX.html