华侨城2015年营收322亿 净利润下降2.8%

　　3月31日，深圳华侨城股份有限公司(000069)发布2015年度业绩快报，公告显示，2015年其营业总收入322.36亿元，同比增长4.94%;营业利润为68.88亿元，比上年同期减少6.28%;归属于上市公司股东的净利润约为46.41亿元，同比下降2.80%;基本每股收益约0.64元，同比下降2.99%。

　　根据业绩快报，2015年期末，华侨城A总资产为1152.66亿元，同比增长21.49%;归属于上市公司股东的所有者权益为380.86亿元，同比增长35.45%，为公司定向增发、股权激励以及经营利润逐年增加所致。

　　其中，2015年12月29日，华侨城发布58亿元定增计划完成消息，被业界视为其装点2015年年报的关键性一步。

　　在2015年3月的公告中，华侨城表示，募集资金到位后会增加公司总资产及净资产规模，资产负债结构更趋合理，财务状况将得到较大改善，同时华侨城看好投资项目的发展前景，能够进一步提高公司盈利能力和核心竞争力。

　　不过，58亿元定增计划原本募集总规模为80亿元。导致实际完成增资与原计划规模有22亿元缩水的原因有两点：一是由于华侨城A在今年6月向全体股东每10股派发了0.7元的现金红利(含税)，使发行股价由6.88元/股降为6.81元/股;二是在实际认购过程中，三家公司的实际认购股数都有一定程度的缩水，其中，宝能系由原计划的4.36亿股调整为1.17亿股，实际出资约为48亿元。

　　此外，减持中国国旅5.40%股份、12月初向西安宏盛科技发展股份有限公司以9.6亿元的价格出售其持有的深圳华侨城文化旅游科技股份有限公司60%股权，也成为粉饰业绩的大招。

　　年报还表示，2015年公司加快与夯实各项业务的发展，推动战略实施、做强做大主业，房地产业务与文化旅游协同发展，通过差异化与专业化战略，成为中国现代服务业成片综合开发的领跑者，并取得良好的经营效益。

　　2015年，南京成为继深圳之后，华侨城打造都市娱乐和休闲度假两类产品的城市。9月21日，位于南京开发区计划投资100亿元的华侨城欢乐谷综合体项目正式开工;12月23日，华侨城以83亿元拿下南京河西地块，成为2015年南京总价地王，计划打造欢乐海岸综合体。

　　除了加码布局文旅产业，利润率贡献高于旅游板块的房地产业务，华侨城也在继续布局。11月4日，华侨城华润招商联合体以总价83.4亿元取得北京丰台南苑B组团地块，该地块总价在北京土地出让历史上排名第三。