民宿还香吗？Airbnb估值超携程，途家房源破230万

Airbnb高估值上市

据了解Airbnb爱彼迎上市计划的人士透露，该公司预计在11月底或12月份以至少300亿美元的估值上市，该估值几乎是其六个月前寻求注资时估值的两倍，超过携程目前180亿美元的估值。

今年5月，在努力将Airbnb从崩溃边缘挽救回来后，Airbnb首席执行官切斯基开始注意到部分业务出现复苏迹象。

城市居民搜索位于邻近城镇的出租度假屋，以避免搭乘飞机。人们希望预定整栋房屋，这意味着Airbnb可以从旅客避开酒店和共享空间的行为中获益。

切斯基迅速改变了爱彼迎的战略。游客到访的大城市曾经是爱彼迎的业务强项，但现在该公司将重心转向本地住宿。

到6月份，该公司已重新设计了其网站和应用程序，让算法能向潜在旅客展示从小木屋到豪华海滨别墅等邻近其所在地点的各种住宿选项。

7月8日，旅客预定住宿的速度已恢复到疫情导致旅游业陷入停摆前的水平。爱彼迎称，今年8月，超过一半的预定都是距离旅客所在地300英里以内的住宿。

今年8月份，有消息称，Airbnb已经秘密提交IPO申请。

彭博社援引知情人士消息称，2020年第二季度，Airbnb营收为3.35亿美元，同比下降67%，去年同期营收超过10亿美元，今年一季度营收为8.42亿美元。

虽然还在疫情期间，Airbnb的近期的业绩也不尽理想，但是它对上市道路依旧充满了信心。

目前，Airbnb全球裁员了约2000名员工，占总公司人数的25%。

此外，它还从阿波罗全球管理公司、Benefit Street Partners、Glade Brook CapitalPartners、橡树资本和猫头鹰岩资本等机构融得了10亿美元的融资。从精简人员到准备“粮草”，这是Airbnb上市前的准备工作。

与许多明星独角兽公司一样，Airbnb这次选择的是秘密提交IPO文件的方式，这是2012年奥巴马政府颁布的《创业公司扶助法案》为小型公司提供的一个灵活选项。据悉，包括Uber、Lyft、推特等知名独角兽都选择秘密提交IPO申请。

对于这类初创科技公司来说，公司的业务和财务等数据极其重要，多保密一段时间有利于帮助公司更好地保护自己的核心竞争力。

途家房源破230万

经过五一假期和暑期旅游旺季的预热复苏，国内民宿市场也在稳中有升。

据途家发布的《中秋国庆假期民宿出游大数据报告》（以下简称“报告”）显示，十一黄金周期间，国内民宿整体预订量已经恢复到去年同期的91%。

据统计，截止十一后，途家平台国内民宿房源总量已突破230万，乡村民宿交易量增势迅猛，安全、私密、高品质的乡村民宿正迎来快速发展。

其中10月4日民宿下单量达到了去年同期的150%；乡村民宿表现异常抢眼，平台预订量达到去年同期的120%。

成都、重庆、北京以丰富的自然景观和多元化人文特色优势，持续蝉联国庆期间最受欢迎的旅游目的地前三。

用户更放心在国内旅行，家庭、多人出游依旧是主流，“洗衣机”、“空调”、“做饭”、“免费停车”等成为十一最受关注的搜索热词。

出于对公共安全的考量，十一大众出游整体呈现“短平快”趋势，入住周期在4天内的订单占比超过90%；为了尽快选到心仪的行程路线和民宿房型，多数用户提前两周就开始预订房源，且在十一行程出发前15—20天呈集中预订趋势。

从入住趋势来看，9月29日—9月30日民宿迎来入住高峰期，10月1日晚开始，民宿入住率呈现爆发式增长，10月2日迎来入住最高峰，并持续到10月6日。随着假期临近尾声，10月7日和8日民宿离店订单开始增多。

对此，途家负责人表示，疫情下，卫生、安全、私密、特色成为游客出行最关心的重点，而这四个词与乡村民宿有着极高的符合性，大家更倾向于围绕乡村民宿目的地来体验疗愈休闲、游园踏青、郊野漫步、蔬果采摘等特色项目，所以很多优质民宿也保持着一定数量的反弹式增长。

同时她还举例，很多老洋房、木屋、吊脚楼、别墅等一类适合家庭出游、场景多元化的特色房型，在疫情下客单价不降反增，甚至在节假日一房难求。

“像河南济源县的小有洞天民宿，十一期间50间客房就全部爆满，很多独栋小院民宿的客单价甚至卖到了近1万元一晚。”

由此可见，个性化、高品质、独栋私密的乡村民宿产品，正受到市场越来越多的欢迎和肯定。

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