民宿改造四大例：凤凰居，雨林老屋酒店，柿子红了，南屏老宅

“速写小院”标准间两张（孙娜|摄）

二代民宿的诞生更促进了沿坑岭头村的旅游发展，村子的名气也随之大增。此时，李老师开始思考请有知名度的画家前来作画。但作为画家的李老师很清楚，画画是需要氛围和感觉的，二代民宿简单舒适，却满足不了画家创作的灵感。有没有一个集住宿、茶歇、创作间等于一体的多功能三代民宿（3.0版），已成为“画家村”发展到此时能否有所突破的一个瓶颈。“柿子红了”便在李老师的心中慢慢的生根发芽。

三代民宿选在哪非常重要，首先要考虑房屋的位置及周边环境，民居的可塑性，即房子本底条件，以及主人的态度。杨乡长与李老师在村内走了无数个来回，最终选择了现在“柿子红了”所在的这一栋民居。民居位置不错，坐北朝南，刚好在路边，门前有开阔的山谷和层层叠叠的远山，且离村口近，交通比较方便。除去房子本身比较破旧之外，其他条件都很不错。民居建于1976年，占地160平方米，建筑面积300平方米，院落面积80平方米。主体两层加附属用房，坡屋顶，可以有较多的空间利用，也可形成丰富的空间层次。民居为木构结构，梁架结构完整且较为稳固，仅需局部进行结构加固，无需进行大的调整。夯土墙体，同时二层窗户本身较大，较好的规避了夯土墙开窗困难的问题。

“柿子红了”对面的山田景观（李君洁|摄）