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华住CEO张敏:月底完成对桔子水晶酒店的交割

2017-05-26 来源:  热度: 举报
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  在经济型酒店“天花板”显现之际,从汉庭起家的华住也宣布“全力进攻”中档酒店市场。近日,宜必思广州新店正式开业,这个过去常被认为是经济型酒店的品牌今次则以入门级中档的定位“重新”亮相。南都记者获悉,今年上半年,将有12家宜必思酒店在全国范围内开业,这是其2004年进入中国以来规模最大的集中开业。

  作为宜必思的内地运营商,华住酒店集团CEO张敏接受南都记者独家专访时表示,“目前华住已经通过对经济型酒店的升级以及多个中档酒店品牌,完成了入门级中档、中档以及中高档酒店的布局。”

  广州中档酒店数量全国首位

  按照华住的划分,其中档酒店的定位分三类,分别是入门中档、中档以及中高档,而这次开业的宜必思就属于入门级中档酒店。迈点研究院发布的《2016年中国中档酒店市场大数据分析报告》显示,2016年广州市的中档酒店数量达到772家,超过上海的690家和深圳的535家,成为全国之首。

  在华住目前的酒店“版图”中,入门级中档酒店还有汉庭优佳,和宜必思一样同样属于经济型酒店的“升级版”,张敏还表示,希望华住未来一半的酒店都会成为中档酒店。

  刚过去的一季度,华住净营收为15.93亿元人民币,同比增长10 .8%,归属于华住的净利润为1.48亿元人民币,相较去年同期的6940万元人民币大增113 .4%,而ADR (已出租客房的平均房价)为182元人民币,同比去年增长5.2%。今年2月,华住以36.5亿元人民币全资收购桔子水晶酒店集团100%股权。张敏昨天接受南都记者专访时透露,这个月底完成对刚收购的桔子水晶的交割,“未来一段时间将会继续深挖华南市场。”

  细分定位细分市场

  在经济型酒店天花板显现之际,除了华住,其他酒店集团也可谓纷纷调转船头,“疯狂加推”中档酒店。去年铂涛酒店集团联席董事长郑南雁向南都记者透露,这几年中档酒店将会是发力的主要方向,首旅如家整合亮相后,中高端酒店事业部也随之亮相。

  对此,张敏表示不希望中档市场出现“野蛮生长”,也不会进行广种薄收的策略,“这点可能与其他酒店集团不太一样,我们还是希望每一个中档品牌都成为强势品牌,每一个品牌都有特别清楚的卡位,在各自的细分市场里面做得更出色。”张敏指出,以华住为例,全季酒店的淡雅、Citigo讲究社交、漫心的多元设计,都旨在不同的中档市场消费人群。

  近年来,不论是华住还是铂涛等酒店集团,“轻资产”扩张模式早已成为主流,张敏认为,由于每个店的回报对加盟商来说都是“头等大事”,因此对待新品牌的发展还是会十分谨慎,“试错、随便孵化新品牌的套路在华住并不可行。”

  酒店合并仍会是主流

  一方面是酒店品牌越来越丰富,另一方面酒店集团合并趋势却未停息,铂涛与锦江的融合还在进行,首旅如家也才重新亮相不久,而今年华住也将桔子水晶纳入旗下。“酒店合并是全球的趋势,这涉及到酒店房间如何分销的问题,以华住为例,通过八千多万会员,88%的销售都通过会员和直销进行,这种结构之下,才能保障高入住率高回报,所以,没有加入体系的酒店,获取客源会越来越难。”

  张敏举例,比如万豪收购喜达屋之后,品牌数量达到30余个,但万豪明确表态不会减少品牌,“对于酒店消费来说,三十个品牌真的不多,但有力量的品牌还是需要跟客户有更深度的连接。”她透露,个别的品牌可停止发展了一段时间后不排除慢慢淡出的可能,“只是不同的阶段,给予某个品牌的侧重可能会不一样。我们还缺两类品牌,一类是强有力的豪华酒店,另一类则是度假品牌,但我们也会看已有的品牌能不能成长为这两类品牌。”

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